Свой бизнес
07.07.2011
![Игорь Скворцов](https://i.cdnmedia.eu/imagecache/user-normal/prof_682_1309968174.jpg)
![Латвия Латвия](https://i.cdnmedia.eu/imagecache/media-image/flags/16/lv.png)
Игорь Скворцов
Бизнесмен, SIA INFRADOC EUROPE
Волки тоже — полезные животные
Как работают российские рейдеры
![Волки тоже — полезные животные](https://i.cdnmedia.eu/imagecache/material-big/image/matpics/mat_153_1309969143.jpg)
-
Участники дискуссии:
-
Последняя реплика:
Майя  Алексеева,
Артём Крумпан,
Олег Астафьев,
Александр Гильман,
Монтер Мечников,
Дмитрий Гореликов,
Микола Гранчак,
Сергей Снегирёв,
Phil .,
Эрик Снарский,
neznamo kto,
Артур Шютц,
доктор хаус,
Сергей К,
Bwana Kubwa,
Андрей Закржевский,
Aleks Kosh,
Дмитрий Катемиров,
Игорь Скворцов,
Andris Birkmanis,
Ksju Kucherenko,
Janis Veldre
Лет семь назад, успешно отоварив жителей Латвии новинкой — инфракрасными кабинами INFRADOC, я направился в Москву, на покорение российского рынка. Что из этого вышло и сколько я в итоге заработал — это тема следующей статьи, а сейчас речь о других особенностях российского бизнеса.
Для работы мы сняли приличный офис в географически очень неплохом месте — 200 метров до метро, 200 метров до магистрали — улицы Профсоюзной, автобусная остановка напротив, парковка бесплатная. Офис располагался в заводоуправлении достаточно новой постройки завода — что-то типа нашей «Радиотехники».
Как и на «Радиотехнике», в здании заводоуправления разместились многочисленные фирмы-арендаторы, а в производственных цехах еле-еле теплилась жизнь — оставшиеся 150 человек из некогда многотысячного коллектива. Делали то, что в СССР было дефицитным товаром.
Оставшиеся площади занимали склады, тоже сданные в аренду. Никаких вложений в завод не делалось, все ветшало на глазах. Каждый день по старой привычке завод обходил директор — ныне его хозяин. Очень дорого одетый, аккуратно причесанный, ухоженный.
А ведь лет пять назад все было совсем не так, рассказали мне старожилы завода. В середине 90-х директор вместе с главбухом приватизировали этот завод, применив расхожую в те времена схему — обменяв у трудового коллектива акции на выплату задолженности по зарплате. Кое-как завод работал, но дефолт 1998 года окончательно добил производство. Сырье покупать не на что, арендаторы ушли, зимой в цехах перестали топить, а директор-хозяин сидел в ватнике в своем кабинете и пил водку.
Но через пару лет кризис прошел, начали возвращаться арендаторы, еще через пару лет арендатором можно было стать только по блату или за взятку. Директор и главбух наконец-то расцвели и почувствовали себя капиталистами. В этот период расцвета я как раз и попал. Все было хорошо, но в один прекрасный момент я заметил, что лица охранников посуровели, женщины перешептывались о чем-то.
А на следующий день перед проходной стали строить мощную железную решетку. «Что происходит?» — спрашиваю. Шепотом отвечают: «На нас готовится нападение рейдеров. У директора завод хотят отнять, а нас выгнать на улицу». Дела, думаю. Досмотр на проходной стал такой, что аэропортам и не снилось. Но мы терпели — это лучше, чем быть выгнанными на улицу.
Проходит пара дней, никакого штурма. Но вдруг нам объявляют: все, у завода новый хозяин, всем явиться к новому руководству для пересмотра условий аренды! Пока директор строил баррикады, рейдеры применили весь свой арсенал — угрозы, подкуп, подставы — и получили контрольный пакет. Оказалось, что главбух тихо продала свою долю, а родная дочь, получив на свадьбу в качестве подарка 30% акций, тоже «уступила» их рейдерам, предав отца. По слухам, рейдеры приходили к директору, предложили ему 6 млн. за завод. А он уперся, говорит: «Меньше чем за 30 не отдам!»
Я возмутился — какие сволочи эти рейдеры! Отобрали у человека дело его жизни, не погнушались ничем. Кстати, все арендаторы были на стороне директора и жалели его. Я рассказал эту историю своему московскому приятелю. Мы с ним частенько ужинали вместе — он любил удивлять чудными московскими ресторанами. Надо здесь добавить, что он был очень серьезный бизнесмен, с большими деньгами и своим (иногда неожиданным для меня — прибалта) взглядом на российские бизнес-процессы.
Естественно, во время рассказа я высказал сочувствие разоренному директору. На что мой приятель сказал: это нормальный процесс в Москве, а рейдеры эти просто красавцы. Как волки в лесу — санитары леса, так и рейдеры — санитары бизнеса. Они якобы не трогают кого попало, а вычисляют объекты, в основном ценные как недвижимость, которые годами неэффективно используются. Потом перенимают их, используя свои методы, и превращают в современные высокорентабельные объекты. При этом всем хорошо — и городу, и бизнесу. Только бывшему неэффективному управленцу плохо.
Что ж, как говорится, сам виноват. Честно говоря, я опешил. Я глубоко верил в неприкосновенность частной собственности, считал, что это основа основ любого бизнеса. «А ты хотел, чтобы в городе стояли заводы-призраки, которые за бутерброд прихватизировали люди, оказавшиеся в нужное время в нужном месте, которые ничего не умеют, кроме того, чтобы брать за аренду черным налом? — ответил мой приятель. — Они же ни копейки не инвестировали в эти объекты — и будут выжимать из них эту аренду, пока перекрытия не рухнут».
И тут я задумался. А может, и действительно надо иногда выпускать этих «санитаров бизнеса» для генеральной уборки? Кстати, на месте того завода сейчас бизнес-центр класса «А» со стеклом, алюминием, эскалаторами. Арендаторы — в основном представительства мировых брендов.
И напоследок к нашим реалиям.
«На месте "Радиотехники" скоро будет торговый центр с "Макдональдсом"» — так называлась недавняя статья в «Вести Сегодня». И глядя на поднявшуюся суету на фоне зияющих глазниц пустых оконных проемов и облетевшей штукатурки некогда крупнейшего радиозавода Европы, понимаешь, что таки будет наконец-то в Иманте «Макдональдс»! И уже все меньше слышно разговоров о том, какой завод здесь можно было воссоздать, сейчас народ доволен тем, что хоть что-то из этого гиганта сделают. А то стыдно было смотреть на березки, выросшие и окрепшие за годы независимости на крыше главного корпуса.
Да, незаметно пролетели уже почти 20 лет с тех пор, как радиогигант перешел в частные руки. И сейчас в газетах и на интернет-порталах с радостью сообщают, что финны берут в аренду аж 8,5 тыс. из 20 тыс. квадратных метров площадей главного производственного корпуса «Радиотехники». Нам обещают еще один супермаркет и «Макдональдс». Может, это и хорошо. Может, только «Макдональдса» в Иманте и не хватает.
P.S. Я лично знаю многих владельцев приватизированных заводов в Риге. Поверьте, никого из вас я не хотел обидеть.
Как и на «Радиотехнике», в здании заводоуправления разместились многочисленные фирмы-арендаторы, а в производственных цехах еле-еле теплилась жизнь — оставшиеся 150 человек из некогда многотысячного коллектива. Делали то, что в СССР было дефицитным товаром.
Оставшиеся площади занимали склады, тоже сданные в аренду. Никаких вложений в завод не делалось, все ветшало на глазах. Каждый день по старой привычке завод обходил директор — ныне его хозяин. Очень дорого одетый, аккуратно причесанный, ухоженный.
А ведь лет пять назад все было совсем не так, рассказали мне старожилы завода. В середине 90-х директор вместе с главбухом приватизировали этот завод, применив расхожую в те времена схему — обменяв у трудового коллектива акции на выплату задолженности по зарплате. Кое-как завод работал, но дефолт 1998 года окончательно добил производство. Сырье покупать не на что, арендаторы ушли, зимой в цехах перестали топить, а директор-хозяин сидел в ватнике в своем кабинете и пил водку.
Но через пару лет кризис прошел, начали возвращаться арендаторы, еще через пару лет арендатором можно было стать только по блату или за взятку. Директор и главбух наконец-то расцвели и почувствовали себя капиталистами. В этот период расцвета я как раз и попал. Все было хорошо, но в один прекрасный момент я заметил, что лица охранников посуровели, женщины перешептывались о чем-то.
А на следующий день перед проходной стали строить мощную железную решетку. «Что происходит?» — спрашиваю. Шепотом отвечают: «На нас готовится нападение рейдеров. У директора завод хотят отнять, а нас выгнать на улицу». Дела, думаю. Досмотр на проходной стал такой, что аэропортам и не снилось. Но мы терпели — это лучше, чем быть выгнанными на улицу.
Проходит пара дней, никакого штурма. Но вдруг нам объявляют: все, у завода новый хозяин, всем явиться к новому руководству для пересмотра условий аренды! Пока директор строил баррикады, рейдеры применили весь свой арсенал — угрозы, подкуп, подставы — и получили контрольный пакет. Оказалось, что главбух тихо продала свою долю, а родная дочь, получив на свадьбу в качестве подарка 30% акций, тоже «уступила» их рейдерам, предав отца. По слухам, рейдеры приходили к директору, предложили ему 6 млн. за завод. А он уперся, говорит: «Меньше чем за 30 не отдам!»
Я возмутился — какие сволочи эти рейдеры! Отобрали у человека дело его жизни, не погнушались ничем. Кстати, все арендаторы были на стороне директора и жалели его. Я рассказал эту историю своему московскому приятелю. Мы с ним частенько ужинали вместе — он любил удивлять чудными московскими ресторанами. Надо здесь добавить, что он был очень серьезный бизнесмен, с большими деньгами и своим (иногда неожиданным для меня — прибалта) взглядом на российские бизнес-процессы.
Естественно, во время рассказа я высказал сочувствие разоренному директору. На что мой приятель сказал: это нормальный процесс в Москве, а рейдеры эти просто красавцы. Как волки в лесу — санитары леса, так и рейдеры — санитары бизнеса. Они якобы не трогают кого попало, а вычисляют объекты, в основном ценные как недвижимость, которые годами неэффективно используются. Потом перенимают их, используя свои методы, и превращают в современные высокорентабельные объекты. При этом всем хорошо — и городу, и бизнесу. Только бывшему неэффективному управленцу плохо.
Что ж, как говорится, сам виноват. Честно говоря, я опешил. Я глубоко верил в неприкосновенность частной собственности, считал, что это основа основ любого бизнеса. «А ты хотел, чтобы в городе стояли заводы-призраки, которые за бутерброд прихватизировали люди, оказавшиеся в нужное время в нужном месте, которые ничего не умеют, кроме того, чтобы брать за аренду черным налом? — ответил мой приятель. — Они же ни копейки не инвестировали в эти объекты — и будут выжимать из них эту аренду, пока перекрытия не рухнут».
И тут я задумался. А может, и действительно надо иногда выпускать этих «санитаров бизнеса» для генеральной уборки? Кстати, на месте того завода сейчас бизнес-центр класса «А» со стеклом, алюминием, эскалаторами. Арендаторы — в основном представительства мировых брендов.
И напоследок к нашим реалиям.
«На месте "Радиотехники" скоро будет торговый центр с "Макдональдсом"» — так называлась недавняя статья в «Вести Сегодня». И глядя на поднявшуюся суету на фоне зияющих глазниц пустых оконных проемов и облетевшей штукатурки некогда крупнейшего радиозавода Европы, понимаешь, что таки будет наконец-то в Иманте «Макдональдс»! И уже все меньше слышно разговоров о том, какой завод здесь можно было воссоздать, сейчас народ доволен тем, что хоть что-то из этого гиганта сделают. А то стыдно было смотреть на березки, выросшие и окрепшие за годы независимости на крыше главного корпуса.
Да, незаметно пролетели уже почти 20 лет с тех пор, как радиогигант перешел в частные руки. И сейчас в газетах и на интернет-порталах с радостью сообщают, что финны берут в аренду аж 8,5 тыс. из 20 тыс. квадратных метров площадей главного производственного корпуса «Радиотехники». Нам обещают еще один супермаркет и «Макдональдс». Может, это и хорошо. Может, только «Макдональдса» в Иманте и не хватает.
P.S. Я лично знаю многих владельцев приватизированных заводов в Риге. Поверьте, никого из вас я не хотел обидеть.
Дискуссия
Еще по теме
Еще по теме
![Gvido Pumpurs](https://i.cdnmedia.eu/imagecache/user-normal/gvido_pumpurs.jpg)
![Латвия Латвия](https://i.cdnmedia.eu/imagecache/media-image/flags/16/lv.png)
Gvido Pumpurs
настоящий латвийский пенсионер
САНКЦИИ БИЗНЕСУ НЕ ПОМЕХА
ЕС активно торгует рублями
![Товарищ Кац](https://i.cdnmedia.eu/imagecache/user-normal/493-1fdfdfdf468933690.jpg)
![Израиль Израиль](https://i.cdnmedia.eu/imagecache/media-image/flags/16/il.png)
Товарищ Кац
ЗАПАДНЫЕ КОМПАНИИ ПЕРЕСМАТРИВАЮТ СВОИ ПЛАНЫ
Ухода из России
![Микола Швыдкой](https://i.cdnmedia.eu/imagecache/user-normal/537.jpg)
![Украина Украина](https://i.cdnmedia.eu/imagecache/media-image/flags/16/ua.png)
Микола Швыдкой
Настоящий патриот настоящей Украины
ФОКУСЫ БЕНИ
Как в разгар СВО украинский олигарх Коломойский зарабатывал в России миллиарды
![Юрий Алексеев](https://i.cdnmedia.eu/imagecache/user-normal/img_91_1419994420.jpg)
![Латвия Латвия](https://i.cdnmedia.eu/imagecache/media-image/flags/16/lv.png)
Юрий Алексеев
Отец-основатель
БЕСПИЛОТНЫЕ ЛЮДИ
Больное место
ВОЙНА В АФГАНИСТАНЕ
О ПОЗИЦИОННОМ ТУПИКЕ НА УКРАИНЕ. ЧАСТЬ 5
ПОЧЕМУ РОССИЯ ОПОЗДАЛА
ЗАЧОТНЫЙ ЖАБОГАДЮКИНГ…
Добрый вечер, вот я и прорвался к вам, урра!
ЛЕНИН И УКРАИНА
В ПАМЯТЬ ОБ АРТМАНЕ: ОНА БЫЛ КОРОЛЕВОЙ!
НОВЫЙ ЭТАП ИЗОЛЯЦИИ РОССИИ ОТ МИРА?
А я и так хэппи. Олимпиада мне вообще-то до лампочки. Но то, что туда не пустили гопников, радует.